Công cụ tính toán lãi suất vay chính xác, giúp bạn lập kế hoạch tài chính thông minh và đưa ra quyết định vay vốn tối ưu.
Lãi suất theo từng kỳ — kỳ còn lại dùng lãi suất chính
–
Tiền trả kỳ đầu
–
Tiền trả kỳ cuối
–
Tổng lãi phải trả
–
Tổng tiền phải trả
Biểu đồ thanh toán theo năm
Tiền gốc
Tiền lãi
Kỳ
Ngày trả
Số ngày
Lãi suất
Dư nợ đầu kỳ
Tiền gốc
Tiền lãi
Tổng trả
Dư nợ cuối kỳ
💡 Mẹo tiết kiệm lãi vay
Trả thêm gốc mỗi tháng để tiết kiệm đáng kể tổng lãi phải trả:
–
Tiết kiệm khi trả thêm 1 triệu/tháng
–
Rút ngắn thời gian vay
Câu hỏi thường gặp
Để tính lãi vay chính xác, bạn cần biết số tiền vay, lãi suất năm và thời hạn vay. Có 2 phương thức: dư nợ giảm dần (tiền gốc trả mỗi tháng cố định, lãi giảm dần) và trả góp đều (tổng số tiền hàng tháng cố định).
Dư nợ giảm dần: số tiền gốc trả mỗi tháng cố định, lãi giảm dần theo thời gian nên tổng lãi thấp hơn. Trả góp đều: tổng số tiền hàng tháng cố định, tỷ lệ gốc/lãi thay đổi dần — thuận tiện hơn cho việc lập kế hoạch tài chính hàng tháng.
Trả thêm gốc mỗi tháng, tất toán sớm, hoặc chọn ngân hàng có lãi suất thấp hơn. Trả thêm gốc giúp giảm đáng kể tổng lãi phải trả và rút ngắn thời gian vay — xem phần Mẹo tiết kiệm bên trên để ước tính cụ thể.
Lãi suất vay mua nhà dao động 6–12%/năm tuỳ ngân hàng và điều kiện khách hàng. Thông thường có kỳ ưu đãi 6–24 tháng đầu với lãi suất thấp hơn, sau đó thả nổi theo lãi suất thị trường. Nên so sánh nhiều ngân hàng để chọn được mức tốt nhất.
Thời hạn dài giúp giảm áp lực thanh toán hàng tháng nhưng tổng lãi phải trả cao hơn nhiều. Thời hạn ngắn ngược lại. Cần cân bằng dựa trên thu nhập thực tế — thông thường tiền trả hàng tháng không nên vượt 40–50% thu nhập.
⚠️ Đầu tư có rủi ro. Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư. Quý khách vui lòng chủ động tìm hiểu và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với khẩu vị rủi ro của bản thân. Sản phẩm chứng khoán được cung cấp bởi Công ty Chứng khoán Finhay (FHSC), được UBCKNN cấp phép.
🤖 Nội dung và hình ảnh được tạo bởi AI, chỉ mang tính minh họa. Lưu ý: Lãi suất thực tế có thể khác tuỳ ngân hàng và điều kiện cụ thể của từng khách hàng. Ngày trả mặc định là ngày 1 hàng tháng nếu không chọn ngày bắt đầu.